Przejdź do treści
z-dykty.pl

Drawsko Pomorskie

gmina miejsko-wiejska · pow. drawski · woj. zachodniopomorskie · 16 037 mieszk. (▼ 4,5%/5 lat) · dane 2025

Pojedynek

Grunty i nieruchomości

Ile realnie kosztuje metr, co gmina sprzedała i co ogranicza zabudowę

Ile kosztuje metr

Mieszkanie

4481 złza m² powierzchni użytkowej

mediana z 42 transakcji w 2026 r.

typowa powierzchnia: 55,6 m²

2020–2026; lata poniżej progu pominięte

Działka budowlana

198 złza m² gruntu

mediana z 44 transakcji w 2026 r.

typowa powierzchnia: 991,2 m²

2020–2026; lata poniżej progu pominięte

Działka rolna lub leśna

51 złza m² gruntu

mediana z 35 transakcji w 2026 r.

typowa powierzchnia: 2231,9 m²

2020–2026; lata poniżej progu pominięte

Kwoty z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń – to tyle, ile realnie zapłacono. Ceny są brutto, bo rejestr nie pozwala rozdzielić podatku. Cena metra opisuje rynek i położenie gminy, a nie pracę urzędu. Mieszkania sprzedają się głównie w miastach, działki poza nimi, więc wiele gmin ma tylko jedną z tych liczb. Rejestr Cen Nieruchomości ↗

Ile lat pracy kosztuje mieszkanie

Mieszkanie 50 m²

2,5 rokupracy

3907 zł za m² (mediana z 73 transakcji) podzielone przez 6500 zł miesięcznie brutto, oba z 2025 r.

Miejsce 390 z 1200 gmin, w których dało się to policzyć.

W gminach podobnych (ten sam typ i wielkość) mediana wynosi 3,3 roku, licząc 171 gmin z wynikiem.

Działka budowlana 1000 m²

3,6 rokupracy

282 zł za m² (mediana z 87 transakcji) podzielone przez 6500 zł miesięcznie brutto, oba z 2025 r.

Miejsce 656 z 989 gmin, w których dało się to policzyć.

W gminach podobnych (ten sam typ i wielkość) mediana wynosi 3,2 roku, licząc 131 gmin z wynikiem.

Na torach im dalej w prawo, tym dłużej trzeba pracować. Cena z aktów notarialnych podzielona przez roczną sumę mediany wynagrodzenia brutto w tej gminie (GUS, czerwiec, według miejsca zamieszkania). Powierzchnia jest stała dla całego kraju – inaczej liczby z dwóch gmin nie dałyby się porównać. To nie jest zdolność kredytowa: wkład własny, oprocentowanie i koszty utrzymania są poza tym rachunkiem. W gminach, gdzie kupują przyjezdni, cena i pensja opisują dwie różne grupy ludzi. Rejestr Cen Nieruchomości ↗ Bank Danych Lokalnych GUS ↗

Co gmina sprzedała

W 2026 r. samorząd sprzedał 12 nieruchomości za łącznie 1 246 200 zł.

  • w przetargu:7
  • bez przetargu:1(8.3%)
  • pozostałe:4

Tryb bezprzetargowy jest dopuszczalny w przypadkach wymienionych w ustawie o gospodarce nieruchomościami – m.in. przy sprzedaży użytkownikowi wieczystemu albo najemcy lokalu. Sam udział nie mówi więc, czy postąpiono właściwie; mówi, ile transakcji poszło którą drogą. Sprzedaż przez Skarb Państwa liczona jest osobno i nie wchodzi do tych liczb.

Ograniczenia terenu

W strefie zalewowej

2,1%

powierzchni gminy · pomiar na 40 942 punktach

Scenariusz wody stuletniej – ten, na którym opiera się planowanie przestrzenne.

Największa forma ochrony: Natura 2000 (ptasia)

61,9%

powierzchni gminy

Ostoja Ińska, Ostoja Drawska

Formy ochrony nakładają się na siebie, więc pokazujemy największą pojedynczą, a nie ich sumę.

Obie liczby są kontekstem, nie oceną – teren jest taki, jaki jest, i nie zależy od decyzji władz gminy. Tłumaczą za to inne liczby na tej karcie: gdzie nie wolno budować, tam nie ma pozwoleń ani drogiego gruntu. Mapy zagrożenia powodziowego ↗ · Geoserwis GDOŚ ↗

Plany miejscowe

Gmina ma w rejestrze plan ogólny z 2026 r.. Plan ogólny zastąpił studium uwarunkowań i wyznacza ramy dla planów miejscowych.

Rejestr ma 33 obowiązujące plany – najnowszy z 2025 r.

  • Miasta Drawsko Pomorskie dla terenu Połczyńska

    Uchwała Nr XVIII/145/2025 Rady Miejskiej w Drawsku Pomorskim z dnia 25 czerwca 2025 r. · obowiązuje od 2025 r. · DZ. URZ. WOJ. 2025.3339

  • Gminy Drawsko Pomorskie dla terenów obejmujących część obrębów ewidencyjnych Zagozd i Żółte

    Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Drawsko Pomorskie dla terenów obejmujących część obrębów ewidencyjnych Zagozd i Żółte · Rada Miejska w Drawsku Pomorskim · obowiązuje od 2023 r. · Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z dnia 10 lipca 2023 r., poz. 3964

  • Miasta i Gminy Drawsko Pomorskie

    UCHWAŁA NR XLII/367/2021 RADY MIEJSKIEJ W DRAWSKU POMORSKIM z dnia 29 kwietnia 2021 r. · obowiązuje od 2021 r. · Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z dnia 9 czerwca 2021 r., poz. 2473

  • Miasta i Gminy Drawsko Pomorskie

    UCHWAŁA NR III/32/2019 RADY MIEJSKIEJ W DRAWSKU POMORSKIM z dnia 28 lutego 2019 r. · obowiązuje od 2019 r. · Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z dnia 27 marca 2019 r., poz. 1643

  • Miasta i Gminy Drawsko Pomorskie

    UCHWAŁA NR LVIII/434/2018 RADY MIEJSKIEJ W DRAWSKU POMORSKIM z dnia 24 maja 2018 r. · obowiązuje od 2018 r. · Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z dnia 19 czerwca 2018 r., poz. 2879

  • Miasta i Gminy Drawsko Pomorskie

    UCHWAŁA NR XLIX/338/2017 RADY MIEJSKIEJ W DRAWSKU POMORSKIM z dnia 27 października 2017 r. · obowiązuje od 2017 r. · Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z dnia 28 listopada 2017 r., poz. 4871

  • Miasta i Gminy Drawsko Pomorskie

    UCHWAŁA NR XLIII/299/2017 RADY MIEJSKIEJ W DRAWSKU POMORSKIM z dnia 25 maja 2017 r. · obowiązuje od 2017 r. · Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z dnia 23 czerwca 2017 r., poz. 2733

  • Miasta i Gminy Drawsko Pomorskie

    UCHWAŁA NR XXII/183/2016 RADY MIEJSKIEJ W DRAWSKU POMORSKIM z dnia 31 marca 2016 r. · obowiązuje od 2016 r. · Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z dnia 16 maja 2016 r., poz. 2027

  • Miasta i Gminy Drawsko Pomorskie

    UCHWAŁA NR XVII/135/2015 RADY MIEJSKIEJ W DRAWSKU POMORSKIM z dnia 26 listopada 2015 r. · obowiązuje od 2016 r. · Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z dnia 7 stycznia 2015 r., poz. 12

  • Miasta i Gminy Drawsko Pomorskie

    UCHWAŁA NR XV/112/2015 RADY MIEJSKIEJ W DRAWSKU POMORSKIM z dnia 29 października 2015 r. · obowiązuje od 2015 r. · Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z dnia 14 grudnia 2015 r., poz. 5416

  • Miasta i Gminy Drawsko Pomorskie

    UCHWAŁA NR XV/113/2015 RADY MIEJSKIEJ W DRAWSKU POMORSKIM z dnia 29 października 2015 r. · obowiązuje od 2015 r. · Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z dnia 14 grudnia 2015 r., poz. 5417

  • Miasta i Gminy Drawsko Pomorskie

    UCHWAŁA NR XIV/99/2015 RADY MIEJSKIEJ W DRAWSKU POMORSKIM z dnia 24 września 2015 r. · obowiązuje od 2015 r. · Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z dnia 27 października 2015 r., poz. 4062

Pokazujemy 12 najnowszych z 33.

Źródło: Rejestr Urbanistyczny ↗ prowadzony przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Wiążąca jest treść uchwały ogłoszona w dzienniku urzędowym województwa, nie nasz odczyt rejestru.

Odstępstwa w tym rozdziale

Wartości z rejestrów publicznych, które odbiegają od jednostek podobnej wielkości i typu albo od terminu zapisanego w przepisie. Każde zestawienie podaje grupę porównawczą, liczność próby i rocznik.

Odstępstwo od typowej wartości nie jest nieprawidłowością i najczęściej ma zwyczajne wytłumaczenie: inwestycję rozliczoną w jednym roku, jednego dostawcę na lokalnym rynku, dotację przyznaną w trakcie roku. Zestawienia nie oceniają decyzji ani osób. Działa to też w drugą stronę: rozdział bez zestawienia nie znaczy, że nic nie odbiega – znaczy, że detektory, które mamy, na danych, które mamy, niczego nie wskazały. Jak to mierzymy.

Fakty bez opinii – interpretacja należy do Ciebie. Skąd pochodzą dane? → Ta karta maszynowo: JSON ↗ (otwarte dane)